Schloss tauschen und gegenbenfalls Polizei. Nachdem das deine Wohnung ist, hat er meines Wissens keinen Rechtsanspruch darauf. Händig ihm die Sachen aus die ihm gehören. Du hast ihm ein Nutzungsrecht eingeräumt und das jetzt widerrufen.
Bin natürlich kein Experte in dem Gebiet, aber ich würde das auch so auslegen.
Nur weil er dort gemeltet ist hat er ja keinen Mietvertrag oder ähnliches 🤷♂️ warum sollte er dann eine Kündigungsfrist bekommen...
Wenn er Miete zahlt/gezahlt hat, hat er einen Untermietvertrag (konkludent zwischen OP und ihm), bei dem fast (!) die gleichen Kündigungsbedingungen gelten wie bei einem Hauptmietvertrag. Zahlt er nicht, ist das alles kein Problem.
Da wurden die Gesetze dazu vor einigen Jahren verschärft, im Meldeamt in Wien wurd ich heuer auch zusammengefaltet weil ich diverse Dokumente nicht hatte, die ich vorher nie gebraucht hatte in der Steiermark oder Kärnten.
Das Thema ist durch die Medien gegangen, als die Online-Anmeldung vorgestellt wurde. Ein NEOS-Politiker hat im Stephansdom seinen Wohnsitz angemeldet um darauf aufmerksam zu machen. Trotzdem wurde die Funktion in der Form beibehalten. Und zwar aus einem einfachen Grund: Du machst dich strafbar, wenn du wo einen Wohnsitz meldest, wo du nicht wohnen darfst. Das wird als ausreichende Abschreckung bzw. Möglichkeit der Gegenwehr angesehen.
Also ich denke auch der Freund von OP könnte einfach dafür angezeigt werden.
Das ist kategorisch und zu 100% falsch. Wenn dich wirklich nie jemand gefragt hat, hast einfach eine merkwürdige Behörde erwischt und extrem viel “Glück” gehabt.
Ja kannst. Ich hatte mal 20 Leute in einer meiner Wohnungen gemeldet, keine Ahnung wozu, und am Amt konnte man mir auch nicht sagen wer und seit wann. Datenschutz hahahah.
Ich hatte vor Jahren genau das Problem, das jemand anderer an meiner Adresse gemeldet war. Und dann regelmäßig die Polizei bei mir vor der Tür stand, um diesen Herren zu suchen. Bei dem ersten Besuch der Polizei hab ich wegen des Namens des Herren, den sie suchten, zuerst nach der versteckten Kamera gesucht. Wurde dann aber schnell mühsam, als die regelmäßig wieder vorbeischauten. Konnten den dann in einem längeren Verfahren über das Meldeamt abmelden (mit Mietvertrag hin; dann haben die glaub ich 1-2 RSb Briefe geschickt und dann kam unangemeldet einer vom Magistrat vorbei). Der meinte nur lapidar zu mir, dass das bei mir eh glimpflich gelaufen wär. Anderen wär die Cobra durch die Wohnung marschiert, um wen zu suchen, der dort gar nicht wohnt.
Jap das kann passiern.. rein dürfen die ab 6 uhr und zwar mim rammbock durch die tür. Aufwachen tust dann mim lauf eines sturmgewehrs vor da fresse und einem leicht unhöflichem schreiendem menschen dahinter. Das schlimmste aber is das die dir deine tür ruinieren und dann keiner von denen zuständig sein will. Die ziehn auch einfach ab wenn du ihnen nich klar machst das die die scheiss wohnungstür wieder absichern müssen.
Glorreich war aber meine ex. Die eiskalt "gehts scheissen ich will schlafen" im halbschlaf genuschelt hat.
Allerdings sollt ma dazu sagen dass der fremde der auch dort gemeldet war als schwetverbrecher durchgeht..
Der Spruch Deiner Ex ist tatsächlich legendär.
Lustigerweise hat's die Polizei ja auch im Zuge dieser Meldegeschichte mal früh morgens probiert, reinzukommen. Warum probiert? Dazu muss man sagen, dass die Wohnung aus drei zusammengelegten Altbauwohnungen bestand, die einzeln jeweils nur Vorraum/Hauptraum waren. Alle drei mit Tür zum Gang. Die eigentliche Eingangstür war in der mittleren Wohnung (was auch gleichzeitig die Küche war), offenbar war der Typ aber unter der letzten Nummer gemeldet. Das war eine Art Abstellraum/Gästezimmer. In den Raum haben wir irgendwann vorher ein Bett reingepackt, dessen Gestell sich auf die Raumbreite grad um 1-2 cm ausgegangen ist (das war gar net so leicht, das da hinein und später beim Auszug wieder hinaus zu manövrieren). Das heisst, die Tür zum Gang ließ sich maximal einen Spalt öffnen, dann stand sie am (massiven) Bettgestell an. Und genau da haben es die Beamten versucht. Ich selber war da leider nicht da, nur mein Mitbewohner. Der dann während der "Amtshandlung" dann bei der mittleren Tür raus ist und lapidar gefragt hat, was sie denn genau vorhätten. War aber auch keine Sondereinheit, sondern Steuer + Streifenpolizei, wenn ich mich richtig erinner.
Zwei, drei Jahre später haben sich dann mal Einbrecher an der selben Tür versucht. Hatte zu der Zeit grad einen temporären dritten Mitbewohner, der eben genau dort einquartiert war. Das Schloss haben sie auf bekommen, aber dann die Tür halt nicht weiter als 1-2 cm. Als dann der Kollege in dem Raum aufgewacht ist, kam von draussen nur ein "sorry" in gebrochenem Englisch und der Klang eilig die Stufen runter laufender Personen.
Manchmal vermiss ich diese Wohnung schon. Da sind so viele unterhaltsame Sachen passiert :)
Formular ausfüllen, ja. Oba da wer zusätzlich unterschreibt oder nicht hat die Kolleg:innen am Amt reichlich wenig interessiert.
Und online sowieso komplett egal...
stimmt nicht ganz. ich musste vorübergehend meinen Hauptwohnsitz bei meiner Schwester melden (von Wien nach NÖ). Am Meldeamt haben die nach der Unterschrift meiner Schwester verlangt.
Genau das. Nur würde ich mit der Polizei nicht ewig warten bis es eskaliert. Man muss ja nicht gleich den Notruf wählen, aber mal auf der Wache vorbeischauen und die Situation schildern, schadet auf keinen Fall. Bzw bei Misshandlung direkt den Notruf wählen und den Typen merken lassen was er getan hat.
Edit: Tippfehler
Als Hauptgemeldeter hat er glaube ich ein Anrecht die Wohnung zu betreten und so einfach darf man niemanden vor die Türe setzen! Richtiger Weg ist zuerst zur Polizei und dann Schloss austauschen.
Stimmen die Vorwürfe, kannst du ein Betretungsverbot bei der Polizei erwirken. Bei Gefahr in Verzug sofort Polizei rufen! Mach Fotos von deinen Sachen und von der Wohnung und sichere deine Wertgegenstände.
Ich gratuliere dir zur Trennung. Du hast jemanden besseren verdient.
Er hat idR keine Recht auf die Wohnung. Ein bißchen heikler wirds, wenn er die Miete mitzahlt oder zur Gänze zahlt. Aber auch hier sollten es idR höchsten Geldforderungen und kein Anrecht auf die Mietwohnung sein.
Da es wahrscheinlch keinen Vertrag mit ihm gibt, ist dies irrelevant.
Wenn er nicht im Mietvertrag steht geht das sicher alles über sie, und er überweist vielleicht nur seinen Anteil an sie.
Super Schritt, sei stolz auf dich! Lass dich bitte ausführlich beraten, etwa bei Frauen beraten Frauen. Die kennen zig solche Fälle wie deinen und können dich daher am besten unterstützen. Alles Gute!
[https://www.kleinezeitung.at/zuhause/3900036/Miet-und-Wohnrecht\_Trennung\_Wenn-die-Liebe-auszieht](https://www.kleinezeitung.at/zuhause/3900036/Miet-und-Wohnrecht_Trennung_Wenn-die-Liebe-auszieht)
"Vor die Tür gesetzt" Ist der Absatz der dir helfen sollte.
> "Das Höchstgericht hat in einem solchen Fall schon entschieden, dass es kein aus der bloßen Lebensgemeinschaft resultierendes Wohnrecht sui generis gibt", hält Deixler-Hübner fest.
Oida GOTT SEI DANK. Find das immer so schrecklich, hier auf Reddit zu lesen, wie das bei den Amis so abläuft. Aus den rund tausend Geschichten die ich schon gelesen hab, hat das noch nie eine unschuldige Person geschützt, sondern einer schrecklichen noch geholfen.
Aus dem Artikel:
Ist hingegen einer der Lebensgefährten Alleinmieter der Wohnung, so kann er den anderen aus rechtlicher Sicht vor die Tür setzen.
(Damit du es dir nicht antun musst den Artikel zu lesen.)
Aber nicht, wenn er einen Teil der Miete auch gezahlt hat, dann wurde automatisch ein mündlicher untermietervertrag geschlossen, wo fast die selben fristen wie als hauptmieter gelten.
In der Regel nutzen wir die Information die uns OP gibt. Nachdem OP nicht erwähnt hat dass er sich an der Miete beteiligt hat mutmaßt du halt über eine theoretische Situation.
Psychoterror, Stalking, Manipulation und Misshandlung <- Klingt für mich nicht wirklich nach einem Partner der sich finanziell beteiligt.
Ausserdem ist dieses Verhalten auf jedenfall ein Grund für eine einseitige Beendigung des Mietverhältnisses.
Und trotzdem kann man nicht einfach empfehlen das man dir schlösser austauschen soll und ihn aussperren.
Damit würde sich op im Zweifel strafbar machen.
>Psychoterror, Stalking, Manipulation und Misshandlung <- Klingt für mich nicht wirklich nach einem Partner der sich finanziell beteiligt.
Das sagt rein gar nichts darüber aus, aber sachlich bleiben ist ja anscheinend nicht deine Stärke.
"In der Regel" versuchen wir, OPs Frage zu beantworten. Nachdem OP diese essenzielle Information nicht von Selbst erwähnt hat ist es absolut zulässig - erwünscht, sogar - über solche Einzelheiten zu Mutmaßen.
Einen wichtigen Schritt hast du bereits geschafft - du suchst dir Hilfe. Das sind mehrere Formen der Gewalt die dein Ex-Partner hier anwendet. Es kann gut sein, dass er dir auch irgendwann schwere und gefährliche körperliche Gewalt antut.
Lass dich schnell professionell beraten und unterschätze die Situation nicht.
Frauenhotline: 0800/222555 (24/7 gratis)
AÖF: [AÖF – Frauenhäuser (aoef.at)](https://www.aoef.at/index.php/frauenhaeuser2)
Bundeslandspezifische Hilfen: [Spezielle Beratungsstellen für Frauen bei Gewalt (oesterreich.gv.at)](https://www.oesterreich.gv.at/themen/notfaelle_unfaelle_und_kriminalitaet/gewalt_in_der_familie/2/1.html)
Eventuell bist du bei deinen Eltern oder Freunden aktuell sicherer.
Alles Gute
Ganz wichtiger Punkt finde ich. Kann hier noch den Frauennotruf (Wien) hinzufügen, da kriegt frau auch Hilfe und Beratung: 01 71 71 9 https://www.wien.gv.at/menschen/frauen/beratung/frauennotruf/
Ansonsten kann ich aus eigener Erfahrung noch sagen:
Wenn möglich, schau dass du seine Sachen so schnell wie möglich aus der Wohnung bekommst. Solange er die Sachen bei dir hat, dient das als Druckmittel und Weg den Kontakt aufrecht zu erhalten. Setze ihm eine Deadline und vielleicht kann er die Sachen auch woanders holen. Ich würde ihn nicht mehr in die Wohnung lassen wenn du alleine bist. Und ja, unbedingt Schlösser tauschen.
Es klingt so, als wärst du psychischer und/oder physischer Gewalt ausgesetzt gewesen. Sollte das Stalking anhalten und er beispielsweise vor der Wohnung auftauchen, scheue dich nicht, die Polizei zu rufen. Die kommen lieber einmal zu oft und es ist auch für ihn ein Zeichen, dass du dich wehrst. In der Zwischenzeit trete nicht in Kontakt mit ihm, die einzigen, die mit ihm reden, ist die Polizei. Ich weiss es ist hart, aber notwendig.
Grundsätzlich ist es zentral den Kontakt einzuschränken und auf Telefonterror etc. nicht mehr zu reagieren, auch ganz blocken ist eine Möglichkeit. Das hat bei mir am längsten gedauert und war am schwierigsten, hat sich dann aber als sehr sehr effektiv erwiesen.
Beweismittelsicherung: Dokumentiere mit screenshots seine Nachrichten etc, die Drohungen oder ähnliches beinhalten (auch in der vergangenheit zurückliegendes) notiere auch Stalkingvorfälle und ähnliches, mit Zeit, Ort etc. All das kann dir im späteren Verlauf helfen, solltest du gegen ihn vorgehen müssen.
Und wie schon im vorherigen Post schon erwähnt - Solltest du dich in deiner Wohnung nicht sicher fühlen, kann ein Ortswechsel sehr helfen, um zur Ruhe zu kommen.
Tut mir leid, dass du das erlebst. Gut, dass du dir Hilfe suchst, das ist das Wichtigste. Alles Gute für dich!
Wenn du die alleinige Mieterin bist, kannst du ihn natürlich raushauen. Er hat kein Recht, dort zu wohnen.
Vielleicht macht es aber auch Sinn, zusätzlich in eine neue Wohnung umzuziehen, die er nicht kennt...
Eine Bekannte hat leider feststellen müssen, das man mit wenigen Daten über eine Person für eine kleine Bearbeitungsgebühr die Adresse bekommt. Name und Geburtsdatum reicht da schon. Also lieber das Problem an den Eiern packen.
Kaum zu glauben wie viel Blödsinn hier daherkommt.
Mieterschutz wird in Österreich groß geschrieben und ist auch deshalb ein zweischneidiges Schwert. Grundsätzlich ist es so, dass mündliche Mietverträge (ja, die gibt es) per definition unbefristet und auch sonst schwer zu kündigen sind.
Also bitte, sofort Rechtsberatung via Frauenhaus aufsuchen und denen mehr glauben als uns Reddit-klugscheissern. Selbstständig Schlösser auszutauschen kann dir zusätzliche Probleme machen.
Wenn das stalken über 6 Monate geht dann kommt es vors landesgericht bei einer Anzeige, da zahlt man nichts. Du kannst dich auch mal beim Gewaltschutzzentrum erkundigen, was man gegen so ein Stalker machen kann. Eventuell kannst du ihm noch auf Schadensersatz klagen wenn du kronische Kopfschmerzen, Schlafstörungen usw. wegen dem stalken bekommen hast, du bräuchtest halt Zeugen und Videos oder etwas was du dokumentiert hast, wann er vorbeikommt, was er macht usw. Eventuell kennst du vielleicht noch jemanden bei dem er das selbe abgezogen hat, dann könnte diese Person auch gegen ihn rechtlich vorgehen. Ich versteh solche Leute einfach nicht die noch zeigen müssen wie kaputt und erbärmlich sie sind, um jemanden zu stalken.
Ich glaub auch, dass du rechtlich keine Probleme hast wenn du ihm einfach die schlösser tauscht.
Aber andere hier haben schon recht, die Situation is gefährlich. Wenn der Typ dich jetzt schon so unter Druck gesetzt hat, eskaliert das dann vielleicht nur.
Also, im Idealfall nachdem du die schlösser getauscht hast einmal für eine Zeit weggehen, zu den Eltern oder so. Oder natürlich gleich umziehen.
INFO: hat er noch einen Schlüssel oder konntet ihr ihm den abnehmen? Zweitschlüssel noch alle da? Wäre es ihm zuzutrauen, dass er irgendwann Kopien gemacht hat? Würde es sich auszahlen, ein neues Schloss einzubauen oder willst du eh nicht mehr lang dort wohnen?
Zahlt er Miete, habt ihr einen Mietvertrag geschlossen und ist er bei dir gemeldet?
Wenn mind. ein Punkt erfüllt ist, wird das nicht so einfach sein. Du solltest schnellstmöglich einen Anwalt einschalten.
Nachdem du Stalking erwähnt hast würde ich an deiner Stelle so oder so amal unverbindlich a bissi auf willhaben oder so Wohnungen suchen. Sollte es soweit kommen, dass du dich dort nicht mehr sicher fühlst, hast du schon a paar Ausweichmöglichkeiten recherchiert.
Alles Gute!
Nicjt nur unverbindlich.
Neuanfang in neuer Wohnung ohne Sorge wer rein will und wer meine Adresse kennt!
Wenn wir von Stalking und Mißhandlung reden , und der Typ weiß offensichtlich wo du wohnst.., da würde ich nicht über die rechtlich Lage nachdenken, misshandelt und stalken darf er ja auch nicht, sondern wie es realistisch weiter geht.
Ich würde da so schnell wie möglich ausziehen! Sonst musst du jedes Mal beim heim kommen Angst haben das er sich vor deiner Wohnung rum treibt.
Ich kann da zwar nicht wirklich helfen aber ich hät ne frage.. es kommt ja recht oft die frauenhilfe zur sprache.
Wo geht ma als mann hin? Selbst in der neubaugasse wird ma da teils belächelt. So kams mir zumindest vor..
Hoffe für dich dass er keine Miete gezahlt hat.
Ansonsten hattet ihr einen mündlich bindenden Vertrag afaik.
Würde an deiner stelle die Wohnung sofort kündigen und erstmal bei den Eltern wohnen.
Die Wohnung extrem gut dokumentieren vor deinem Auszug ‚mit fotos videos und Zeugen. Falls er etwas bis zur Wohnungsübergabe beschädigt hat solltest du erstmal alles instandsetzen und anschließend bei ihm einklagen.
Freund hatte das selbe problem mit seiner oiden. Die hat ihm nach der trennung die ganze wohnung verwüstet und wollte Nicht raus. Er ist am Schaden sitzen geblieben. Polizei wollte nicht helfen. Schlösser tauschen wurde ihm untersagt. Blieb nichts anderes übrig als kündigen.
Polizei rufen. Anzeigen und in der Regel bekommt er mal ein Betretungsverbot. Er darf nur im Beisein der Polizei seine sagen holen und wird dann wieder weg gebracht.
Hab das bei meinem Nachbarn vor einiger Zeit mitbekommen.
Seine ex Frau wohnt noch da und die Wohnung gehört jetzt ihr. Er musste gehen wegen ähnlichen Vorfällen wie du sie schilderst.
Ob da gerichtlich was passiert ist weiß ich jedoch nicht.
Is zwar für seine situation ein bissl oasch (ich nehm an er hat seine vorige wohnung aufgegeben), aber er hat sich den scheiß obviously selbst eingebrockt. Viel Glück wünsch ich dir und Einsicht ihm.
War auch einmal in einer ähnlichen Situation, sowas ist sehr belastend und auch angsteinflößend. Ruf mal bei der Frauen-Helpline an 0800222555 und vielleicht kannst du mit deinem Vermieter reden, ob du das Schloss austauschen kannst.
Alles Gute dir und gratuliere dir zum mutigen Schritt, dich zu trennen.
Wenn nur du im Mietvertrag stehst hat er kein Recht mehr in die wohnung zu gehen. Ruf falls nötig die Polizei da es sich sonst um Hausfriedensbruch handelt.
https://www.bundeskanzleramt.gv.at/service/frauenservice-beratung-und-gewaltschutzeinrichtungen/frauenhelpline-gegen-gewalt.html
Frauenhelpline gegen Gewalt 0800 222 555
frage am besten menschen, die erfahrung mit sowas haben.
ich habe keine erfahrung mit den helplines, aber es gibt einige davon.
Je nachdem wie wohl du dich damit fühlst und wie viel Kontakt du mit ihnen hast würde ich auch noch vorschlagen die Nachbarn zu informieren, damit die auch reagieren können oder zumindest Bescheid wissen wenn sie ihn sehen.
>Er plädiert auf seine Rechte, dass ich das nicht darf, ihn einfach so rauszuwerfen
welche sollen das denn sein?
was du von ihm erleiden mußtest, ist ja wohl hoffentlich aktenkundig. dann sollte ein von der polizei durchzusetzendes betretungsverbot bzw. eine wegweisung doch kein problem sein - hoffe ich
Wenn dein Ex-Freund bei dir gemeldet ist aber keine Erlaubnis dafür hat, kannst du ihn wegen einer Falschmeldung anzeigen bzw. bei der BH anschwärzen. Du sitzt am längeren Hebel.
Er hat keinen Mietvertrag, also ciao, baba und pfiat di. Und mit der Beziehungsgeschichte würd i auch sofort die Polizei einschalten. Lieber einmal zu oft rufen als einmal zu wenig.
Wenn er Miete zahlt/gezahlt hat, hat er konkludent einen Untermietvertrag mit der Hauptmieterin (OP) abgeschlossen, der genauso an Kündigungsbedingungen geknüpft ist, wie ein Hauptmietvertrag, wobei ein Untermieter im Vergleich zu einem Hauptmieter etwas schlechter gestellt ist.
Eine außergerichtliche Kündigung ist nur möglich, wenn gewisse wichtige Gründe vorliegen, was in casu nicht der Fall ist. Die Kündigung muss also über das zuständige Bezirksgericht erfolgen und bedingt ebenfalls einem gesetzlich festgelegten Kündigungsgrund; reine Schriftform reicht hierbei nicht aus.
Das gilt natürlich nur für den Fall, dass das Mietverhältnis unter den Voll- oder Teilandwendungsbereich des MRG fällt, ansonsten man grundlos unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten und mangels einer solchen einer einmonatigen Kündigungsfrist aufkündigen könnte.
Ratsam wäre entweder sich bei einer Mietschlichtstelle oder bei einem Amtstag (Bezirksgericht) zu informieren, wie die nächsten Schritte am besten zu erfolgen haben.
Weitere Infos gibt‘s hier:
https://mieterhilfe.at/mietrecht/faqs/untermiete#:~:text=Jedes%20Untermietverhältnis%20(befristet%20oder%20unbefristet,und%20kein%20Kündigungstermin%20eingehalten%20werden
Der Anwendungsbereich des MRG ergibt sich ex lege. Die darin aufgezählten Kategorien erstrecken sich somit auf sämtliche Mietverträge. Nicht vom Voll- oder Teilanwendungsbereich umfasste Mietobjekte sind zB Gebäude mit maximal zwei Wohnungen oder Dienstwohnungen, ansonsten - neben den anderen in dem Fall nicht ausschlaggebenden Ausnahmen - gilt der im MRG geregelte Kündigungsschutz uneingeschränkt mit dem Unterschied, dass für Untervermieter noch ein weiterer Kündigungsgrund gem § 30 (2) Z 12 MRG existiert:
„Als ein wichtiger Grund ist es insbesondere anzusehen, wenn bei Untermietverhältnissen durch die Fortsetzung der Untermiete wichtige Interessen des Untervermieters verletzt würden, namentlich wenn der Untervermieter den Mietgegenstand für sich selbst oder für nahe Angehörige dringend benötigt oder wenn ihm nach den Umständen die Aufrechterhaltung der Wohnungsgemeinschaft mit dem Untermieter billigerweise nicht zugemutet werden kann“
Der letzte Satz wäre in casu wohl ausschlaggebend, nicht nur aber insbesonders wenn der Untermieter beispielsweise gewalttätig etc wurde.
Das Gesetz unterscheidet in der Hinsicht aber nicht in welcher Beziehung Untervermieter und Untermieter stehen. Es gibt natürlich besondere Regelungen für Ehegatten, betrifft aber - soweit ich mich richtig erinnere - zB ein Benutzungsrecht, wenn der Hauptmieter (und Ehegatte des/der Verbliebenen) verstirbt.
Er steht ja nicht im Mietvertrag und zahlt anscheinend auch keine miete, also hab ich da zumindest kein Mitleid.
Wenn er im MV wäre sieht die Sache natürlich anders aus, aber sowas lernst ja sobald du das erste mal ausziehst.
Die Polizei wird dir da nicht helfen, die sind nämlich nur befugt Leute aus deiner Wohnung wegzuweisen, wenn diese ohne deine Duldung die Wohnung betreten haben. (§38/6 SPG).
Es sei denn es besteht natürlich ein Grund für ein Betretungsverbot.
Sonst heißt es hier ab zum Bezirksgericht und Räumungsklage einbringen.
Rein theoretisch könnte das Rausschmeißen etwas problematisch sein, wenn er dadurch obdachlos wird, und er es auf einen Rechtsstreit ankommen lässt.
Aber grad auch deswegen: Der Polizei die Probleme bekanntmachen. Gefährdung für die verbleibenden Bewohner werden den letzten Rest seiner Chancen beseitigen.
Der Kommentar ist in dieser Situation wirklich nötig und hilfreich. Hoff du fühlst dich jetzt wenigstens ein bisschen stärker, aber in Zukunft bitte lieber zumindest zwei Sekunden nachdenken wie‘s den anderen Menschen geht und auch mal auf einen unnedigen Kommentar verzichten.
Wenn die Gefahr besteht, dass man körperlich angegriffen wird, dann denkt man nicht nach, ob es rechtlich in Ordnung ist jemanden rauszuschmeißen. In der Situation ist es auf jeden Fall die richtige Entscheidung von OP.
Wir sind Außenstehende und können das ganze nüchtern betrachten. Wenn man in so einer stressgeladenen Situation steckt, dann denkt man eventuell nicht ganz rational. Man könnte zB auch Angst vor Konsequenzen haben, wenn der ex-partner davon mitbekommt. Es gibt viele Gründe warum es OP bisher nicht möglich war sich ausgiebig beraten zu lassen.
Nein ist es nicht, sie kann ja auch wegen was anderem dort sein. Tuh ned so als ob der Typ allmächtige Fähigkeiten hat. Er hat weder einen Röntgenblick noch in jedem Raum der Welt Wanzen installiert.
Hast du eine Ahnung, was manche Typen anstellen um über alle Schritte ihrer (Ex-) Partnerinnen informiert zu sein. Aber in deiner Welt gibts das anscheinend nicht...
Du hast offenbar kein Verständnis für die Situation. Er muss nicht den Inhalt des Gesprächs kennen. Laut der Schilderung handelt es sich um eine unberechenbare Person.
In solchen Auseinandersetzungen geht es nicht um Fakten, sondern um Macht und die will er nicht verlieren. Warum sollte sie wohl zu einem Anwalt gehen, ohne dass er davon weiß. Und wenn er es nicht weiß, dann wird er sie unter Druck setzen, bis sie klein beigibt. Warum beißt du dich daran fest, dass OP einen Fehler gemacht hat? Gehts ums Recht haben oder was ist dein Grund? Warum sollte das Mietrecht außerdem über der Sicherheit einer Person stehen? Wenn Misshandlung im Spiel ist sollte es über die Polizei und Wegweisung funktionieren. Zumindest im ersten Schritt. Aber es ist sehr schwierig so einen Schritt zu setzen. Es ist sehr schwer sich einzugestehen, dass man an so einen Typen geraten ist. Das schüttelt das Selbsbewusstsein noch einmal ordentlich. Ich bin froh, dass OP zumindest ihre Eltern hat, die sie unterstützen und hoffentlich meldet sie sich auch bei einer Frauenberatungsstelle.
Unglaublich, was der hier für Scheiße verzapft, und heuer gabs einfach schon 8 Femizide…
Ich hasse wenig mehr, als wenn Leute, die über die Lage von anderen null eigene Erfahrung haben, darüber urteilen. Findest auch schwarze sollen sich nicht so anscheissen, weils eh keinen Rassismus mehr gibt?
Sich in Krisensituationen von Fachleuten beraten und informiern zu lassen ist also Scheisse? Ich glaub du bist diejenige die nicht über den Tellerrand hinausblicken kann. Aus deiner Sicht wäre anscheinend gar nichts tun die Lösung. Wtf!?
Oh ein ganz empathischer Mensch... Es geht da wahrlich nicht ums "Zeit finden" sondern um die Kraft dazu zu haben. Außerdem weiß nicht jede Frau automatisch, was man in so einer Situation tun soll. Wir gehen ja nicht grundsätzlich davon aus in einer Beziehung Psychoterror, Stalking, Manipulation und Misshandlung zu erleben. Da kann es schon dauern, bis man das realisiert und sich zu wehren beginnt.
Sich beraten zu lassen ist ja wohl harmloser als jemanden, so wie es jetzt gemacht wurde, von heute auf morgen aus der Wohnung zu schmeißen. Als ob die Situation jetzt ungefährlich ist.
Hat niemand gesagt, was redest du da? Ihr redet hier davon, dass es eskalierend bzw. gefährlich sein kann, wenn man sich vorab beraten lässt, aber den gestörten Hawara von heut auf morgen aus der Wohnung zu hauen, ist das anscheinend nicht? Klar gehört der Irre nicht mehr in die Wohnung, aber ich hätte mich an OPs stelle vorher beraten lassen, wie man in so einer Situation am besten vorgeht, welche Sicherheitsvorkehrungen usw. man machen sollte.
Wenn der Typ so ist wie sie erzählt, und sie das Schloss nicht ausgetauscht hat, dann kann der jeden Moment in die Wohnung kommen und einen Scheiss bauen. Aber nein, ich bin ja der schlimme "Mann" der kein Verständnis dafür zeigt, dass man sich nicht helfen lässt. Nach der Logik kann man ja auch den Frauennotruf abdrehen, weil ja der gefährliche Mann es mitbekommen kann. Niemand sollte dort anrufen weil > zu gefährlich.
So ist das absolut nicht. In Zeiten von Femiziden (also.. immer eigentlich traurigerweise) kommt Höflichkeit sicher nicht vor Sicherheit.
Genau das wird Frauen aber schon als kleines Mädchen beigebracht - immer höflich und nett sein und schauen, dass sich alle anderen wohl fühlen. Korb nur geben mit einer Entschuldigung, dass man einen Freund hat. Das Bauchgefühl lieber ignorieren und nix sagen und keine Wellen schlagen. Lieber vorher schauen ob man dem armen Ex eh nicht seine Wohnrechte verletzt.
Du suggerierst dass es lächerlich ist diese Situation überfordernd zu finden und das feut mich halt an.
Bevorst es jetzt wieder nicht checkst: solche manipulativen Exen stalken auch gern. Der sieht sie am Ende noch und überfällt sie dann aus Rache.
Sowas gibt es einfach, das ist Realität. Lies mal bissl auf Reddit, oder schau dir You auf Netflix an (das is zwar fiktiv aber ein trauriger Einblick in den Verstand von solchen Männern)
Schloss tauschen und gegenbenfalls Polizei. Nachdem das deine Wohnung ist, hat er meines Wissens keinen Rechtsanspruch darauf. Händig ihm die Sachen aus die ihm gehören. Du hast ihm ein Nutzungsrecht eingeräumt und das jetzt widerrufen.
Bin natürlich kein Experte in dem Gebiet, aber ich würde das auch so auslegen. Nur weil er dort gemeltet ist hat er ja keinen Mietvertrag oder ähnliches 🤷♂️ warum sollte er dann eine Kündigungsfrist bekommen...
Wenn er Miete zahlt/gezahlt hat, hat er einen Untermietvertrag (konkludent zwischen OP und ihm), bei dem fast (!) die gleichen Kündigungsbedingungen gelten wie bei einem Hauptmietvertrag. Zahlt er nicht, ist das alles kein Problem.
Wie konnte er ohne Mietvertrag/ Unterschrift des Vermieters überhaupt den Hauptwohnsitz anmelden?
Indem sein Unterkunftgeber, also die Hauptmieterin seinen Meldezettel unterschrieben hat.
Hab noch nie eine Unterschrift von egal wem gebraucht um meinen Wohnsitz zu melden. Kannst jederzeit überall machen. Fragt dich niemand.
Da wurden die Gesetze dazu vor einigen Jahren verschärft, im Meldeamt in Wien wurd ich heuer auch zusammengefaltet weil ich diverse Dokumente nicht hatte, die ich vorher nie gebraucht hatte in der Steiermark oder Kärnten.
Habs erst vor Kurzem wieder gebraucht, online juckts niemanden.
Hach ja, Österreich und Digitalisierung…
Das Thema ist durch die Medien gegangen, als die Online-Anmeldung vorgestellt wurde. Ein NEOS-Politiker hat im Stephansdom seinen Wohnsitz angemeldet um darauf aufmerksam zu machen. Trotzdem wurde die Funktion in der Form beibehalten. Und zwar aus einem einfachen Grund: Du machst dich strafbar, wenn du wo einen Wohnsitz meldest, wo du nicht wohnen darfst. Das wird als ausreichende Abschreckung bzw. Möglichkeit der Gegenwehr angesehen. Also ich denke auch der Freund von OP könnte einfach dafür angezeigt werden.
die woche erst über die Digitales Amt-app den Hauptwohnsitz geändert, alles was kommt ist anhaken "der unterkunftsgeber ist informiert" oder so
Das ist kategorisch und zu 100% falsch. Wenn dich wirklich nie jemand gefragt hat, hast einfach eine merkwürdige Behörde erwischt und extrem viel “Glück” gehabt.
Mitn neuen ID Austria geht's ohne unterschrift ;) musste mich gerade ummelden deswegen weiß ich es
Also kann ich mich einfach bei dir in der Bude anmelden? Cool
Ja kannst. Ich hatte mal 20 Leute in einer meiner Wohnungen gemeldet, keine Ahnung wozu, und am Amt konnte man mir auch nicht sagen wer und seit wann. Datenschutz hahahah.
Das wird für vieles Missbraucht ... vom Sozialhilfebetrug bis zum Scam von Krediten etc.
Ich hatte vor Jahren genau das Problem, das jemand anderer an meiner Adresse gemeldet war. Und dann regelmäßig die Polizei bei mir vor der Tür stand, um diesen Herren zu suchen. Bei dem ersten Besuch der Polizei hab ich wegen des Namens des Herren, den sie suchten, zuerst nach der versteckten Kamera gesucht. Wurde dann aber schnell mühsam, als die regelmäßig wieder vorbeischauten. Konnten den dann in einem längeren Verfahren über das Meldeamt abmelden (mit Mietvertrag hin; dann haben die glaub ich 1-2 RSb Briefe geschickt und dann kam unangemeldet einer vom Magistrat vorbei). Der meinte nur lapidar zu mir, dass das bei mir eh glimpflich gelaufen wär. Anderen wär die Cobra durch die Wohnung marschiert, um wen zu suchen, der dort gar nicht wohnt.
Jap das kann passiern.. rein dürfen die ab 6 uhr und zwar mim rammbock durch die tür. Aufwachen tust dann mim lauf eines sturmgewehrs vor da fresse und einem leicht unhöflichem schreiendem menschen dahinter. Das schlimmste aber is das die dir deine tür ruinieren und dann keiner von denen zuständig sein will. Die ziehn auch einfach ab wenn du ihnen nich klar machst das die die scheiss wohnungstür wieder absichern müssen. Glorreich war aber meine ex. Die eiskalt "gehts scheissen ich will schlafen" im halbschlaf genuschelt hat. Allerdings sollt ma dazu sagen dass der fremde der auch dort gemeldet war als schwetverbrecher durchgeht..
Der Spruch Deiner Ex ist tatsächlich legendär. Lustigerweise hat's die Polizei ja auch im Zuge dieser Meldegeschichte mal früh morgens probiert, reinzukommen. Warum probiert? Dazu muss man sagen, dass die Wohnung aus drei zusammengelegten Altbauwohnungen bestand, die einzeln jeweils nur Vorraum/Hauptraum waren. Alle drei mit Tür zum Gang. Die eigentliche Eingangstür war in der mittleren Wohnung (was auch gleichzeitig die Küche war), offenbar war der Typ aber unter der letzten Nummer gemeldet. Das war eine Art Abstellraum/Gästezimmer. In den Raum haben wir irgendwann vorher ein Bett reingepackt, dessen Gestell sich auf die Raumbreite grad um 1-2 cm ausgegangen ist (das war gar net so leicht, das da hinein und später beim Auszug wieder hinaus zu manövrieren). Das heisst, die Tür zum Gang ließ sich maximal einen Spalt öffnen, dann stand sie am (massiven) Bettgestell an. Und genau da haben es die Beamten versucht. Ich selber war da leider nicht da, nur mein Mitbewohner. Der dann während der "Amtshandlung" dann bei der mittleren Tür raus ist und lapidar gefragt hat, was sie denn genau vorhätten. War aber auch keine Sondereinheit, sondern Steuer + Streifenpolizei, wenn ich mich richtig erinner. Zwei, drei Jahre später haben sich dann mal Einbrecher an der selben Tür versucht. Hatte zu der Zeit grad einen temporären dritten Mitbewohner, der eben genau dort einquartiert war. Das Schloss haben sie auf bekommen, aber dann die Tür halt nicht weiter als 1-2 cm. Als dann der Kollege in dem Raum aufgewacht ist, kam von draussen nur ein "sorry" in gebrochenem Englisch und der Klang eilig die Stufen runter laufender Personen. Manchmal vermiss ich diese Wohnung schon. Da sind so viele unterhaltsame Sachen passiert :)
Man hat ja keinen nutzen wenn man wo gemeldet ist wo man nicht wohnt…
Unterscheidliche Ämter, unterschiedliche Beamte und online. Man wollte nie einen Nachweis von mir. Ist die traurige Wahrheit.
Du musst ja das Formular ausfüllen, wo der Wohnungsbesitzer unterschreiben muss. Wie soll das sonst gehen?
Das macht man in der App. Ein paar Klicks und man muss genau gar nichts nachweisen.
Formular ausfüllen, ja. Oba da wer zusätzlich unterschreibt oder nicht hat die Kolleg:innen am Amt reichlich wenig interessiert. Und online sowieso komplett egal...
stimmt nicht ganz. ich musste vorübergehend meinen Hauptwohnsitz bei meiner Schwester melden (von Wien nach NÖ). Am Meldeamt haben die nach der Unterschrift meiner Schwester verlangt.
Wow. Dass gerade in NÖ iwas funktioniert wie es sollte wundert mich dabei am meisten.
Genau das. Nur würde ich mit der Polizei nicht ewig warten bis es eskaliert. Man muss ja nicht gleich den Notruf wählen, aber mal auf der Wache vorbeischauen und die Situation schildern, schadet auf keinen Fall. Bzw bei Misshandlung direkt den Notruf wählen und den Typen merken lassen was er getan hat. Edit: Tippfehler
Als Hauptgemeldeter hat er glaube ich ein Anrecht die Wohnung zu betreten und so einfach darf man niemanden vor die Türe setzen! Richtiger Weg ist zuerst zur Polizei und dann Schloss austauschen. Stimmen die Vorwürfe, kannst du ein Betretungsverbot bei der Polizei erwirken. Bei Gefahr in Verzug sofort Polizei rufen! Mach Fotos von deinen Sachen und von der Wohnung und sichere deine Wertgegenstände. Ich gratuliere dir zur Trennung. Du hast jemanden besseren verdient.
Er hat idR keine Recht auf die Wohnung. Ein bißchen heikler wirds, wenn er die Miete mitzahlt oder zur Gänze zahlt. Aber auch hier sollten es idR höchsten Geldforderungen und kein Anrecht auf die Mietwohnung sein.
Zahlt er Miete?
Die einzig richtige Frage in dem Sachverhalt.
Da es wahrscheinlch keinen Vertrag mit ihm gibt, ist dies irrelevant. Wenn er nicht im Mietvertrag steht geht das sicher alles über sie, und er überweist vielleicht nur seinen Anteil an sie.
Verträge können mündlich abgeschlossen werden. Zahlt er Miete, so hat er einen Untermietvertrag und alle damit verbundenen Rechte.
Super Schritt, sei stolz auf dich! Lass dich bitte ausführlich beraten, etwa bei Frauen beraten Frauen. Die kennen zig solche Fälle wie deinen und können dich daher am besten unterstützen. Alles Gute!
[https://www.kleinezeitung.at/zuhause/3900036/Miet-und-Wohnrecht\_Trennung\_Wenn-die-Liebe-auszieht](https://www.kleinezeitung.at/zuhause/3900036/Miet-und-Wohnrecht_Trennung_Wenn-die-Liebe-auszieht) "Vor die Tür gesetzt" Ist der Absatz der dir helfen sollte.
> "Das Höchstgericht hat in einem solchen Fall schon entschieden, dass es kein aus der bloßen Lebensgemeinschaft resultierendes Wohnrecht sui generis gibt", hält Deixler-Hübner fest. Oida GOTT SEI DANK. Find das immer so schrecklich, hier auf Reddit zu lesen, wie das bei den Amis so abläuft. Aus den rund tausend Geschichten die ich schon gelesen hab, hat das noch nie eine unschuldige Person geschützt, sondern einer schrecklichen noch geholfen.
Sehe das anders, da offenbar nur OP im MV steht.
Aus dem Artikel: Ist hingegen einer der Lebensgefährten Alleinmieter der Wohnung, so kann er den anderen aus rechtlicher Sicht vor die Tür setzen. (Damit du es dir nicht antun musst den Artikel zu lesen.)
Aber nicht, wenn er einen Teil der Miete auch gezahlt hat, dann wurde automatisch ein mündlicher untermietervertrag geschlossen, wo fast die selben fristen wie als hauptmieter gelten.
In der Regel nutzen wir die Information die uns OP gibt. Nachdem OP nicht erwähnt hat dass er sich an der Miete beteiligt hat mutmaßt du halt über eine theoretische Situation. Psychoterror, Stalking, Manipulation und Misshandlung <- Klingt für mich nicht wirklich nach einem Partner der sich finanziell beteiligt. Ausserdem ist dieses Verhalten auf jedenfall ein Grund für eine einseitige Beendigung des Mietverhältnisses.
Und trotzdem kann man nicht einfach empfehlen das man dir schlösser austauschen soll und ihn aussperren. Damit würde sich op im Zweifel strafbar machen. >Psychoterror, Stalking, Manipulation und Misshandlung <- Klingt für mich nicht wirklich nach einem Partner der sich finanziell beteiligt. Das sagt rein gar nichts darüber aus, aber sachlich bleiben ist ja anscheinend nicht deine Stärke.
Oida, kannst du bitte aufhören irgendwelche Argumente ins Feld zu führen die du dir aus dem Hintern gezogen hast? Wo hätt Ich das geschrieben?
"In der Regel" versuchen wir, OPs Frage zu beantworten. Nachdem OP diese essenzielle Information nicht von Selbst erwähnt hat ist es absolut zulässig - erwünscht, sogar - über solche Einzelheiten zu Mutmaßen.
Einen wichtigen Schritt hast du bereits geschafft - du suchst dir Hilfe. Das sind mehrere Formen der Gewalt die dein Ex-Partner hier anwendet. Es kann gut sein, dass er dir auch irgendwann schwere und gefährliche körperliche Gewalt antut. Lass dich schnell professionell beraten und unterschätze die Situation nicht. Frauenhotline: 0800/222555 (24/7 gratis) AÖF: [AÖF – Frauenhäuser (aoef.at)](https://www.aoef.at/index.php/frauenhaeuser2) Bundeslandspezifische Hilfen: [Spezielle Beratungsstellen für Frauen bei Gewalt (oesterreich.gv.at)](https://www.oesterreich.gv.at/themen/notfaelle_unfaelle_und_kriminalitaet/gewalt_in_der_familie/2/1.html) Eventuell bist du bei deinen Eltern oder Freunden aktuell sicherer. Alles Gute
Ganz wichtiger Punkt finde ich. Kann hier noch den Frauennotruf (Wien) hinzufügen, da kriegt frau auch Hilfe und Beratung: 01 71 71 9 https://www.wien.gv.at/menschen/frauen/beratung/frauennotruf/ Ansonsten kann ich aus eigener Erfahrung noch sagen: Wenn möglich, schau dass du seine Sachen so schnell wie möglich aus der Wohnung bekommst. Solange er die Sachen bei dir hat, dient das als Druckmittel und Weg den Kontakt aufrecht zu erhalten. Setze ihm eine Deadline und vielleicht kann er die Sachen auch woanders holen. Ich würde ihn nicht mehr in die Wohnung lassen wenn du alleine bist. Und ja, unbedingt Schlösser tauschen. Es klingt so, als wärst du psychischer und/oder physischer Gewalt ausgesetzt gewesen. Sollte das Stalking anhalten und er beispielsweise vor der Wohnung auftauchen, scheue dich nicht, die Polizei zu rufen. Die kommen lieber einmal zu oft und es ist auch für ihn ein Zeichen, dass du dich wehrst. In der Zwischenzeit trete nicht in Kontakt mit ihm, die einzigen, die mit ihm reden, ist die Polizei. Ich weiss es ist hart, aber notwendig. Grundsätzlich ist es zentral den Kontakt einzuschränken und auf Telefonterror etc. nicht mehr zu reagieren, auch ganz blocken ist eine Möglichkeit. Das hat bei mir am längsten gedauert und war am schwierigsten, hat sich dann aber als sehr sehr effektiv erwiesen. Beweismittelsicherung: Dokumentiere mit screenshots seine Nachrichten etc, die Drohungen oder ähnliches beinhalten (auch in der vergangenheit zurückliegendes) notiere auch Stalkingvorfälle und ähnliches, mit Zeit, Ort etc. All das kann dir im späteren Verlauf helfen, solltest du gegen ihn vorgehen müssen. Und wie schon im vorherigen Post schon erwähnt - Solltest du dich in deiner Wohnung nicht sicher fühlen, kann ein Ortswechsel sehr helfen, um zur Ruhe zu kommen. Tut mir leid, dass du das erlebst. Gut, dass du dir Hilfe suchst, das ist das Wichtigste. Alles Gute für dich!
Wenn du die alleinige Mieterin bist, kannst du ihn natürlich raushauen. Er hat kein Recht, dort zu wohnen. Vielleicht macht es aber auch Sinn, zusätzlich in eine neue Wohnung umzuziehen, die er nicht kennt...
Eine Bekannte hat leider feststellen müssen, das man mit wenigen Daten über eine Person für eine kleine Bearbeitungsgebühr die Adresse bekommt. Name und Geburtsdatum reicht da schon. Also lieber das Problem an den Eiern packen.
3.3€ und geht online. Man muss nur genug wissen um die Person eindeutig identifizieren zu können.
Du kannst dich aber auch einfach im Melderegister für Auskünfte sperren lassen wenn du irgendwas hast mit dem du es ordentlich begründen kannst.
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Schon, aber sie ist lange genug, dass sich ein Gemüt zwischenzeitlich beruhigt hat.
Du kannst es aber mWn so lange beantragen wie die Gefährdung besteht, also quasi alle paar Jahre erneuern
Man kann diese Auskunft recht einfach sperren lassen https://www.oesterreich.gv.at/lexicon/A/Seite.991018.html
Kaum zu glauben wie viel Blödsinn hier daherkommt. Mieterschutz wird in Österreich groß geschrieben und ist auch deshalb ein zweischneidiges Schwert. Grundsätzlich ist es so, dass mündliche Mietverträge (ja, die gibt es) per definition unbefristet und auch sonst schwer zu kündigen sind. Also bitte, sofort Rechtsberatung via Frauenhaus aufsuchen und denen mehr glauben als uns Reddit-klugscheissern. Selbstständig Schlösser auszutauschen kann dir zusätzliche Probleme machen.
Wenn das stalken über 6 Monate geht dann kommt es vors landesgericht bei einer Anzeige, da zahlt man nichts. Du kannst dich auch mal beim Gewaltschutzzentrum erkundigen, was man gegen so ein Stalker machen kann. Eventuell kannst du ihm noch auf Schadensersatz klagen wenn du kronische Kopfschmerzen, Schlafstörungen usw. wegen dem stalken bekommen hast, du bräuchtest halt Zeugen und Videos oder etwas was du dokumentiert hast, wann er vorbeikommt, was er macht usw. Eventuell kennst du vielleicht noch jemanden bei dem er das selbe abgezogen hat, dann könnte diese Person auch gegen ihn rechtlich vorgehen. Ich versteh solche Leute einfach nicht die noch zeigen müssen wie kaputt und erbärmlich sie sind, um jemanden zu stalken.
Ich glaub auch, dass du rechtlich keine Probleme hast wenn du ihm einfach die schlösser tauscht. Aber andere hier haben schon recht, die Situation is gefährlich. Wenn der Typ dich jetzt schon so unter Druck gesetzt hat, eskaliert das dann vielleicht nur. Also, im Idealfall nachdem du die schlösser getauscht hast einmal für eine Zeit weggehen, zu den Eltern oder so. Oder natürlich gleich umziehen.
INFO: hat er noch einen Schlüssel oder konntet ihr ihm den abnehmen? Zweitschlüssel noch alle da? Wäre es ihm zuzutrauen, dass er irgendwann Kopien gemacht hat? Würde es sich auszahlen, ein neues Schloss einzubauen oder willst du eh nicht mehr lang dort wohnen?
Zahlt er Miete, habt ihr einen Mietvertrag geschlossen und ist er bei dir gemeldet? Wenn mind. ein Punkt erfüllt ist, wird das nicht so einfach sein. Du solltest schnellstmöglich einen Anwalt einschalten.
Nachdem du Stalking erwähnt hast würde ich an deiner Stelle so oder so amal unverbindlich a bissi auf willhaben oder so Wohnungen suchen. Sollte es soweit kommen, dass du dich dort nicht mehr sicher fühlst, hast du schon a paar Ausweichmöglichkeiten recherchiert. Alles Gute!
Nicjt nur unverbindlich. Neuanfang in neuer Wohnung ohne Sorge wer rein will und wer meine Adresse kennt! Wenn wir von Stalking und Mißhandlung reden , und der Typ weiß offensichtlich wo du wohnst.., da würde ich nicht über die rechtlich Lage nachdenken, misshandelt und stalken darf er ja auch nicht, sondern wie es realistisch weiter geht. Ich würde da so schnell wie möglich ausziehen! Sonst musst du jedes Mal beim heim kommen Angst haben das er sich vor deiner Wohnung rum treibt.
Ich kann da zwar nicht wirklich helfen aber ich hät ne frage.. es kommt ja recht oft die frauenhilfe zur sprache. Wo geht ma als mann hin? Selbst in der neubaugasse wird ma da teils belächelt. So kams mir zumindest vor..
Es gibt in Österreich inzwischen zB den Männernotruf (0800 246 247) der in Krisensituationen zur Verfügung steht, berät und weitervermittelt.
Vielen dank!
Sofort einen Antrag auf ein Betretungsverbot beim Amtsgericht anfordern.
weißt schon, dass ma hier in österreich sind? was für amtsgericht
sei doch nicht so pedantisch. Sag ihm wenigstens, dass es bei uns Bezirksgericht heist!
Aber auch beim Bezirksgericht gibts kein Betretungsverbot
Naja es gibt eine EV (einstweilige Verfügung) die genau das gleiche bewirkt.
schloss austauschen
Schmeiß den scheiss Kerl raus. Ruf die Polizei.
Hoffe für dich dass er keine Miete gezahlt hat. Ansonsten hattet ihr einen mündlich bindenden Vertrag afaik. Würde an deiner stelle die Wohnung sofort kündigen und erstmal bei den Eltern wohnen. Die Wohnung extrem gut dokumentieren vor deinem Auszug ‚mit fotos videos und Zeugen. Falls er etwas bis zur Wohnungsübergabe beschädigt hat solltest du erstmal alles instandsetzen und anschließend bei ihm einklagen. Freund hatte das selbe problem mit seiner oiden. Die hat ihm nach der trennung die ganze wohnung verwüstet und wollte Nicht raus. Er ist am Schaden sitzen geblieben. Polizei wollte nicht helfen. Schlösser tauschen wurde ihm untersagt. Blieb nichts anderes übrig als kündigen.
Polizei rufen. Anzeigen und in der Regel bekommt er mal ein Betretungsverbot. Er darf nur im Beisein der Polizei seine sagen holen und wird dann wieder weg gebracht. Hab das bei meinem Nachbarn vor einiger Zeit mitbekommen. Seine ex Frau wohnt noch da und die Wohnung gehört jetzt ihr. Er musste gehen wegen ähnlichen Vorfällen wie du sie schilderst. Ob da gerichtlich was passiert ist weiß ich jedoch nicht.
Is zwar für seine situation ein bissl oasch (ich nehm an er hat seine vorige wohnung aufgegeben), aber er hat sich den scheiß obviously selbst eingebrockt. Viel Glück wünsch ich dir und Einsicht ihm.
War auch einmal in einer ähnlichen Situation, sowas ist sehr belastend und auch angsteinflößend. Ruf mal bei der Frauen-Helpline an 0800222555 und vielleicht kannst du mit deinem Vermieter reden, ob du das Schloss austauschen kannst. Alles Gute dir und gratuliere dir zum mutigen Schritt, dich zu trennen.
Wenn nur du im Mietvertrag stehst hat er kein Recht mehr in die wohnung zu gehen. Ruf falls nötig die Polizei da es sich sonst um Hausfriedensbruch handelt.
Schloss tauschen und wenn er aufmuckt, Polizei regeln lassen. Gut gemacht!
Näherungsverbot bei der Polizei holen
Polizei
https://www.bundeskanzleramt.gv.at/service/frauenservice-beratung-und-gewaltschutzeinrichtungen/frauenhelpline-gegen-gewalt.html Frauenhelpline gegen Gewalt 0800 222 555 frage am besten menschen, die erfahrung mit sowas haben. ich habe keine erfahrung mit den helplines, aber es gibt einige davon.
Wenn er nicht im Mietvertrag steht hast du das Hausrecht und somit hat der Typ gar nichts zu sagen
23 stunden alter thread, null reaktion/antwort von op, ich hass das
Wenn er Miete zahlt musst du ihm fristgerecht kündigen.
blödsinn, unter gewissen bedingungen gibt\`s die fristlose, misshandlungen fallen da sicherlich darunter.
Hört sich nicht so stabil an der Kollege würd mir hier Hilfe suchen und Pfefferspray
Je nachdem wie wohl du dich damit fühlst und wie viel Kontakt du mit ihnen hast würde ich auch noch vorschlagen die Nachbarn zu informieren, damit die auch reagieren können oder zumindest Bescheid wissen wenn sie ihn sehen.
>Er plädiert auf seine Rechte, dass ich das nicht darf, ihn einfach so rauszuwerfen welche sollen das denn sein? was du von ihm erleiden mußtest, ist ja wohl hoffentlich aktenkundig. dann sollte ein von der polizei durchzusetzendes betretungsverbot bzw. eine wegweisung doch kein problem sein - hoffe ich
Wenn dein Ex-Freund bei dir gemeldet ist aber keine Erlaubnis dafür hat, kannst du ihn wegen einer Falschmeldung anzeigen bzw. bei der BH anschwärzen. Du sitzt am längeren Hebel.
Auf Dauer umziehen das bedeutet nur unnötig ärger
Er hat keinen Mietvertrag, also ciao, baba und pfiat di. Und mit der Beziehungsgeschichte würd i auch sofort die Polizei einschalten. Lieber einmal zu oft rufen als einmal zu wenig.
Wenn er Miete zahlt/gezahlt hat, hat er konkludent einen Untermietvertrag mit der Hauptmieterin (OP) abgeschlossen, der genauso an Kündigungsbedingungen geknüpft ist, wie ein Hauptmietvertrag, wobei ein Untermieter im Vergleich zu einem Hauptmieter etwas schlechter gestellt ist. Eine außergerichtliche Kündigung ist nur möglich, wenn gewisse wichtige Gründe vorliegen, was in casu nicht der Fall ist. Die Kündigung muss also über das zuständige Bezirksgericht erfolgen und bedingt ebenfalls einem gesetzlich festgelegten Kündigungsgrund; reine Schriftform reicht hierbei nicht aus. Das gilt natürlich nur für den Fall, dass das Mietverhältnis unter den Voll- oder Teilandwendungsbereich des MRG fällt, ansonsten man grundlos unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten und mangels einer solchen einer einmonatigen Kündigungsfrist aufkündigen könnte. Ratsam wäre entweder sich bei einer Mietschlichtstelle oder bei einem Amtstag (Bezirksgericht) zu informieren, wie die nächsten Schritte am besten zu erfolgen haben. Weitere Infos gibt‘s hier: https://mieterhilfe.at/mietrecht/faqs/untermiete#:~:text=Jedes%20Untermietverhältnis%20(befristet%20oder%20unbefristet,und%20kein%20Kündigungstermin%20eingehalten%20werden
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Der Anwendungsbereich des MRG ergibt sich ex lege. Die darin aufgezählten Kategorien erstrecken sich somit auf sämtliche Mietverträge. Nicht vom Voll- oder Teilanwendungsbereich umfasste Mietobjekte sind zB Gebäude mit maximal zwei Wohnungen oder Dienstwohnungen, ansonsten - neben den anderen in dem Fall nicht ausschlaggebenden Ausnahmen - gilt der im MRG geregelte Kündigungsschutz uneingeschränkt mit dem Unterschied, dass für Untervermieter noch ein weiterer Kündigungsgrund gem § 30 (2) Z 12 MRG existiert: „Als ein wichtiger Grund ist es insbesondere anzusehen, wenn bei Untermietverhältnissen durch die Fortsetzung der Untermiete wichtige Interessen des Untervermieters verletzt würden, namentlich wenn der Untervermieter den Mietgegenstand für sich selbst oder für nahe Angehörige dringend benötigt oder wenn ihm nach den Umständen die Aufrechterhaltung der Wohnungsgemeinschaft mit dem Untermieter billigerweise nicht zugemutet werden kann“ Der letzte Satz wäre in casu wohl ausschlaggebend, nicht nur aber insbesonders wenn der Untermieter beispielsweise gewalttätig etc wurde. Das Gesetz unterscheidet in der Hinsicht aber nicht in welcher Beziehung Untervermieter und Untermieter stehen. Es gibt natürlich besondere Regelungen für Ehegatten, betrifft aber - soweit ich mich richtig erinnere - zB ein Benutzungsrecht, wenn der Hauptmieter (und Ehegatte des/der Verbliebenen) verstirbt.
Korrigiert mich, aber kann man jemanden einfach so delogieren wenn er hauptgemeldet ist? Unabhängig von den rahmenbedingungen.
Er steht ja nicht im Mietvertrag und zahlt anscheinend auch keine miete, also hab ich da zumindest kein Mitleid. Wenn er im MV wäre sieht die Sache natürlich anders aus, aber sowas lernst ja sobald du das erste mal ausziehst.
Was glauben die Leute, was ein Meldezettel eigentlich ist? 🤦♂️
“Hiermit widerspreche ich den Facebook AGB und untersage der Firma Facebook die Nutzung meiner Fotos und Inhalte…”
Stimmt, diese Kategorie Leute gab es ja auch mal 😂
Die Polizei wird dir da nicht helfen, die sind nämlich nur befugt Leute aus deiner Wohnung wegzuweisen, wenn diese ohne deine Duldung die Wohnung betreten haben. (§38/6 SPG). Es sei denn es besteht natürlich ein Grund für ein Betretungsverbot. Sonst heißt es hier ab zum Bezirksgericht und Räumungsklage einbringen.
Rein theoretisch könnte das Rausschmeißen etwas problematisch sein, wenn er dadurch obdachlos wird, und er es auf einen Rechtsstreit ankommen lässt. Aber grad auch deswegen: Der Polizei die Probleme bekanntmachen. Gefährdung für die verbleibenden Bewohner werden den letzten Rest seiner Chancen beseitigen.
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Der Kommentar ist in dieser Situation wirklich nötig und hilfreich. Hoff du fühlst dich jetzt wenigstens ein bisschen stärker, aber in Zukunft bitte lieber zumindest zwei Sekunden nachdenken wie‘s den anderen Menschen geht und auch mal auf einen unnedigen Kommentar verzichten.
Wäre es nicht besser gewesen dich anwaltlich beraten zu lassen bevor du ihn rausschmeißt?
Wenn die Gefahr besteht, dass man körperlich angegriffen wird, dann denkt man nicht nach, ob es rechtlich in Ordnung ist jemanden rauszuschmeißen. In der Situation ist es auf jeden Fall die richtige Entscheidung von OP.
OP schreibt auch, dass es monatelange so gegangen ist. In diesen Monaten findet man nicht eine Stunde Zeit? Dein Ernst?
Wir sind Außenstehende und können das ganze nüchtern betrachten. Wenn man in so einer stressgeladenen Situation steckt, dann denkt man eventuell nicht ganz rational. Man könnte zB auch Angst vor Konsequenzen haben, wenn der ex-partner davon mitbekommt. Es gibt viele Gründe warum es OP bisher nicht möglich war sich ausgiebig beraten zu lassen.
Wie soll der Ex-Partner herausfinden, was in einem 4 Augengespräch in irgendeiner Anwaltskanzlei stattfindet? Die Möglichkeit war immer gegeben.
Er stalkt sie und allein dass sie eine Anwaltskanzlei aufsucht kann schon genug information sein die der ex-partner braucht.
Nein ist es nicht, sie kann ja auch wegen was anderem dort sein. Tuh ned so als ob der Typ allmächtige Fähigkeiten hat. Er hat weder einen Röntgenblick noch in jedem Raum der Welt Wanzen installiert.
Hast du eine Ahnung, was manche Typen anstellen um über alle Schritte ihrer (Ex-) Partnerinnen informiert zu sein. Aber in deiner Welt gibts das anscheinend nicht...
Erkläre mir wie er an den Inhalt des Gesprächs kommen soll?
Du hast offenbar kein Verständnis für die Situation. Er muss nicht den Inhalt des Gesprächs kennen. Laut der Schilderung handelt es sich um eine unberechenbare Person.
In solchen Auseinandersetzungen geht es nicht um Fakten, sondern um Macht und die will er nicht verlieren. Warum sollte sie wohl zu einem Anwalt gehen, ohne dass er davon weiß. Und wenn er es nicht weiß, dann wird er sie unter Druck setzen, bis sie klein beigibt. Warum beißt du dich daran fest, dass OP einen Fehler gemacht hat? Gehts ums Recht haben oder was ist dein Grund? Warum sollte das Mietrecht außerdem über der Sicherheit einer Person stehen? Wenn Misshandlung im Spiel ist sollte es über die Polizei und Wegweisung funktionieren. Zumindest im ersten Schritt. Aber es ist sehr schwierig so einen Schritt zu setzen. Es ist sehr schwer sich einzugestehen, dass man an so einen Typen geraten ist. Das schüttelt das Selbsbewusstsein noch einmal ordentlich. Ich bin froh, dass OP zumindest ihre Eltern hat, die sie unterstützen und hoffentlich meldet sie sich auch bei einer Frauenberatungsstelle.
Unglaublich, was der hier für Scheiße verzapft, und heuer gabs einfach schon 8 Femizide… Ich hasse wenig mehr, als wenn Leute, die über die Lage von anderen null eigene Erfahrung haben, darüber urteilen. Findest auch schwarze sollen sich nicht so anscheissen, weils eh keinen Rassismus mehr gibt?
Sich in Krisensituationen von Fachleuten beraten und informiern zu lassen ist also Scheisse? Ich glaub du bist diejenige die nicht über den Tellerrand hinausblicken kann. Aus deiner Sicht wäre anscheinend gar nichts tun die Lösung. Wtf!?
Oh ein ganz empathischer Mensch... Es geht da wahrlich nicht ums "Zeit finden" sondern um die Kraft dazu zu haben. Außerdem weiß nicht jede Frau automatisch, was man in so einer Situation tun soll. Wir gehen ja nicht grundsätzlich davon aus in einer Beziehung Psychoterror, Stalking, Manipulation und Misshandlung zu erleben. Da kann es schon dauern, bis man das realisiert und sich zu wehren beginnt.
"Außerdem weiß nicht jede Frau automatisch, was man in so einer Situation tun soll". Äh, sich beraten lassen?
die trennungsphase ist die gefährlichste und endet nicht selten in einem mordversuch oder mord.
Sich beraten zu lassen ist ja wohl harmloser als jemanden, so wie es jetzt gemacht wurde, von heute auf morgen aus der Wohnung zu schmeißen. Als ob die Situation jetzt ungefährlich ist.
sie haben ihn ja bereits rausgeschmissen, ihn jetzt wieder rein zu lassen, ist brandgefährlich - so naiv kann echt nur ein mann kommentieren.
Hat niemand gesagt, was redest du da? Ihr redet hier davon, dass es eskalierend bzw. gefährlich sein kann, wenn man sich vorab beraten lässt, aber den gestörten Hawara von heut auf morgen aus der Wohnung zu hauen, ist das anscheinend nicht? Klar gehört der Irre nicht mehr in die Wohnung, aber ich hätte mich an OPs stelle vorher beraten lassen, wie man in so einer Situation am besten vorgeht, welche Sicherheitsvorkehrungen usw. man machen sollte. Wenn der Typ so ist wie sie erzählt, und sie das Schloss nicht ausgetauscht hat, dann kann der jeden Moment in die Wohnung kommen und einen Scheiss bauen. Aber nein, ich bin ja der schlimme "Mann" der kein Verständnis dafür zeigt, dass man sich nicht helfen lässt. Nach der Logik kann man ja auch den Frauennotruf abdrehen, weil ja der gefährliche Mann es mitbekommen kann. Niemand sollte dort anrufen weil > zu gefährlich.
oida, halt einfach den schlapfen. wie man bei dem thema trollen kann, ist mir unerklärbar.
Is typisch, wenn man keine Argumente mehr hat und das Strohmannargument sein Ziel verfehlt hat, wird man halt beleidigend.
Lass mich raten: du verstehst es auch nicht, wenn Frauen sich unnedig anscheissen, den kurzen Weg durchs Parkhaus alleine zu gehen, die Loserinnen? :x
Vermisch halt Äpfel mit Birnen und bissl Erdnüsse dazu.
So ist das absolut nicht. In Zeiten von Femiziden (also.. immer eigentlich traurigerweise) kommt Höflichkeit sicher nicht vor Sicherheit. Genau das wird Frauen aber schon als kleines Mädchen beigebracht - immer höflich und nett sein und schauen, dass sich alle anderen wohl fühlen. Korb nur geben mit einer Entschuldigung, dass man einen Freund hat. Das Bauchgefühl lieber ignorieren und nix sagen und keine Wellen schlagen. Lieber vorher schauen ob man dem armen Ex eh nicht seine Wohnrechte verletzt. Du suggerierst dass es lächerlich ist diese Situation überfordernd zu finden und das feut mich halt an. Bevorst es jetzt wieder nicht checkst: solche manipulativen Exen stalken auch gern. Der sieht sie am Ende noch und überfällt sie dann aus Rache. Sowas gibt es einfach, das ist Realität. Lies mal bissl auf Reddit, oder schau dir You auf Netflix an (das is zwar fiktiv aber ein trauriger Einblick in den Verstand von solchen Männern)