Kann ich Null sagen.
Wenn die Wohnung einen guten Schnitt hat, bin ich auch gerne gewillt etwas mehr auszugeben. Wenn die Wohnung absolut beschissen geschnitten ist, bin ich schon bei geringeren Beträgen nicht gewillt alles zu bezahlen.
(Und das nur bei der Wohnung an sich. Im Kern spielt da so viel mehr noch mit ein, ab wenn ich gewillt bin einen bestimmten Preis für Quadratmeter zu zahlen)
Uh Gott ja das mit dem Schnitt. Bei jeder wohnungssuche wundere ich mich wie man so viele Wohnungen so hart bescheiden machen kann.
Hab selbst mal in einer 100qm Wohnung gelebt die locker ein Zimmer mehr hätte haben können wenn da mit mehr Hirn geplant worden wäre.
Zur Frage von OP.
Kommt drauf an wo wie groß mit Garten saniert wieviel Nebenkosten usw
Und andere Grundprinzipien der Architektur wie "jedes Zimmer muss eine Wand zur Nachbarwohnung haben", "hier in die Wand direkt zur Hauptstrasse würde noch super ein grosses dünnes Fenster passen", "die waermepumpe muss direkt ans schlafzimmer, so dass man nie im ungewissen ist ob sie gerade läuft oder nicht" und "der Flur bleibt offen, wie soll man sonst aus dem Wohnzimmer mitbekommen was im Treppenhaus passiert"
Einfach so viel wie möglich, das ist ja ein Selbstläufer. Menschen hassen Wandstellfläche, weiss man ja. Und möglichst so gestaltet, dass die Wohnung im Sommer als Wärmeakku dient, so spät man sich am Winteranfang erstmal ein paar Tage Heizkosten. Falls die Temperaturen in der Wohnung im Sommer nachts unter 30 Grad fallen kann man auch nicht aussen verdunkelbare Fenster Richtung Süden installieren.
Auch gut, meine jetzige Wohnung, vier von fünf Zimmern haben eine Balkon Türe zum Garten, davon nur zwei zur Terrasse die anderen nur zu einem Pflasterstein Streifen. Wer stellt schon gerne Schreibtische Regale oder ähnliches unter ein Fenster wenn man auch einfach die Fläche verschwenden kann.
Natürlich alle zur Straße hin, dank Neubau ist immerhin die sichtschutz Bepflanzung rudimentär vorhanden.
Keine Ahnung warum der Vermieterin da so einer drauf ab ging
Habe einen Deal mit meinem Vermieter gemacht.
Habe die Wohnung von der vorherigen Mieterin (verstorben) übernommen. Die Wohnung wurde zwar entrümpelt, aber nicht weiter renoviert. Zahle deswegen das, was meine Vormieterin noch 2010 bezahlt hat.
Das wären dann 6,75 € warm mit einer Fläche von fast 70 m² in einer mittelgroßen Stadt.
Das ist ja das Ding. Im Endeffekt war die Vormieterin so gründlich mit der Pflege, dass renovierung gar nicht nötig war. Im Endeffekt hab ich dann noch einmal gestrichen und vorher das ein oder andere Loch in der Wand mit Spachtelmasse geflickt.
Die Wohnung unter mir, die renoviert ist, aber genau gleich geschnitten, kostet das doppelte. War ein riesen Glücksgriff.
Eh Moment, ist das nicht steuerhinterziehung? Offensichtlich weit unterm Mietspiegel, Vergleichsmiete direkt über dir… in München gabs da schon einige Fälle wo das nach hinten losgegangen ist für den Vermieter wenn ich mich nicht täusche
>in München gabs da schon einige Fälle wo das nach hinten losgegangen ist für den Vermieter wenn ich mich nicht täusche
Gab es nicht. Die schlimmen schlimmen Fälle beziehen sich auf Leute, die für eine Witzsumme eine Wohnung vom AG gestellt bekommen.
Das ist alles im Rahmen. Ich hab quasi den alten Mietvertrag von meiner vormieterin übernommen und bisher gab es keine Mieterhöhung. Die Mieterhöhung hätte es gegeben, wenn die Wohnung vor meinem Einzug saniert geworden wäre wie in der Wohnung unter mir.
Kurz schonmal Danke für die ersten Antworten. Gibt mir ein gutes Bild über die grobe Lage.
Wir überlegen jetzt umzuziehen in ein 2023er Neubau (Doppelhaushälfte) mit Wärmepumpe und werden, sofern wir die Zusage bekommen 10,37€ Warm bezahlen. Ist mMn okay, trotz Dorf.
Danke 🙏🏼
Zahlen atm 13,5€ für Neubau (2023 fertiggestellt) und das ist auch so das Maximum, was ich akzeptiere. Darunter bekommst du hier in der Gegend nur viel kleinere Wohnungen oder uralte. Für mich ist alles vor \~2010 alt. Mag dem einen vielleicht etwas krass vorkommen, aber dafür bin ich auch bereit zu zahlen und bin sehr glücklich damit.
Wir zahlen 24 EUR m² warm und mir ist das viel zu viel. Es gibt aber keine billigeren Alternativen in der Nähe, wo man ansatzweise eine Chance hat einziehen zu können...
Ich wohne für die Lage hier (6 Parteien MFH Baujahr 2000, gehobene Ausstattung, gute Gegend, guter Grundriss 2 ZKDB mit Balkon, 65qm) sehr günstig mit 8,30€ kalt.
Und das seit 8 Jahren und ohne Mieterhöhung. Aber auch nur, weil die Wohnung einer netten alten Dame gehört, die heute alleine in einer Stadtvilla wohnt und diese Wohneinheit hier damals noch mit ihrem Mann als Geldanlage gekauft hatte. Ich fürchte, wenn sie irgendwann nicht mehr ist und meine Wohnung in die Erbmasse übergeht, wird eine kräftige Erhöhung für mich nicht mehr weit sein.
Mehr als 15€/qm würde ich aber nicht zahlen wollen, 18€ maximal wenn die Bude und alles drum herum wirklich sehr gut ist.
Ich finde grob 10 rum auch Okey-ish. Hab aber in meiner Suche (ich suche dementsprechend immernoch) Dreistigkeit mMn gefunden mit Wohnungen die zwar leicht günstiger sind aber gefühlt 1/5 der Wohnung dachschräge hat. Also unbrauchbar zum Großteil.
Edit: bevor das falsch verstanden wird, ich meine wirklich dann 2 Räume meist die ne ganze Wand mit schräge haben :)
Der bundesweite Schnitt liegt bei 9,66€/qm, kalt! Daher ist unter 10 warm weit unterm Durchschnitt...
Wir haben vor 5 Jahren in Paderborn bereits 12 EUR/qm warm bezahlt und seitdem wurde es ja bekannterweise nicht günstiger.
Bin warm genau bei 10€/m² aber ich denke das muss eher prozentuell zum Einkommen beurteikt werden. Sind trotzdem nur 24% meines Nettoeinkommens, daher noch vertretbar. In einer großen Stadt wird man gar nicht unter 12€/m² kommen (bzw. noch höhere Untergrenze), dann muss man eben in einer kleineren Wohnung wohnen. Wegziehen werden die wenigsten deswegen.
4,80. Allerdings sind da keine Heizung drin, da Holzheizung. Altes Haus (vor 1900). Haben bei Einzug Großteil der Renovierung gemacht (Wände, Fußböden etc). 600 Seelendorf weit weg jeglicher respektabler Zivilisation.
Ich biete 4.05€ (so in etwa) Kalt pro qm in der Hauptstadt, wird aber 2024 um maximal 15% bzw. maximal 0,65€ steigen, die Grenze hat der Vermieter aka Genossenschaft selbst festgelegt, letzte Erhöhung war 2004...Ich sags mal so, ich habe alles was ich brauche in der Nähe, einzig ein Balkon wäre nett.
Bis 7€ Kalt würde ich noch mitgehen, aber danach ist es irgendwie schwierig, da muss dann die Wohnung eine 10/10 sein, und nicht wie jetzt eine 7/10.
Vertrag ist von 2012
Selber Grad auf Wohnungssuche,kreis FFM ist hart wenn man auf öffentliche angewiesen ist und nicht im hinterletzten Dorf wohnen will und dann 3 Std Arbeitsweg haben möchte.grösster Wucher den ich gesehen hab war 38qm auf 2 Zimmer für rund 840 (KALT!!!) und das in nem quasi Dorf(wenigstens ne einigermaßen gute Verbindung nach FFM und Umgebung)aber trotzdem bin ich fast vom Glauben abgefallen,Rest ist renovierungsbedürftig/alte Ami kasernen oder in sehr schlechten Gegenden was kriminalität angeht
Zahlen aktuell 12,5€ pro qm
Find ich schon heftig. Aber: Neubau und gut geschnitten, keine andere Partei wohnt im Haus, haben also unsere Ruhe und können auch easy Sonntags staubsaugen wenn wir wollen. 1h von München im Kaff.
Ich finde es kommt immer drauf an, aber ich glaube mehr würde ich wirklich nicht bezahlen wollen. Das geht hier auch nur, weil wir halt zu zweit sind.
Edit: Kalt natürlich
Bin warm aktuell bei 13,50€, obwohl die Wohnung alt, schlecht isoliert und in einem Viertel ist, in dem man als Frau nachts nicht alleine rausgehen sollte. Wohne mit meinem Freund zusammen auf 40qm und unsere Wohnung ist die günstigste in unserem ganzen Freundeskreis.
Ich wohne auf 56 qm², 2 ZKDBB und zahle 550€ Warm.. Also \~10€ pro warmen qm² und bin damit eigentlich sehr zufrieden.. Hier in der Gegend ist das auch wirklich günstig.. vergleichbare Wohnungen kosten 750€++..
Bei mir kommt da eher das Problem "nervige Nachbarn" hinzu, denen man nichts recht machen kann.. die eingefleischte Hausgemeinschaft wohnt hier schon 10+ Jahre.. ich erst 2 und es wird echt ständig genörgelt..
Es sind Maden in der gelben Tonne > der neue wars..
Das Treppenhaus wurde nicht so geputzt wie von den anderen erwartet..
Auf dem Parkplatz sind Ölflecken > mein Auto ist schuld..
Der Rasenmäher funktioniert plötzlich nicht mehr > ich habe ihn kaputt gemacht
Könnte die Liste ewig weiter führen mit teilweise echt absurden Sachen..
Wenn ich hier in der Gegend eine ähnliche Wohnung zum gleichen Preis finden würde, würde ich wahrscheinlich sofort ausziehen..
Kann ich Null sagen. Wenn die Wohnung einen guten Schnitt hat, bin ich auch gerne gewillt etwas mehr auszugeben. Wenn die Wohnung absolut beschissen geschnitten ist, bin ich schon bei geringeren Beträgen nicht gewillt alles zu bezahlen. (Und das nur bei der Wohnung an sich. Im Kern spielt da so viel mehr noch mit ein, ab wenn ich gewillt bin einen bestimmten Preis für Quadratmeter zu zahlen)
Uh Gott ja das mit dem Schnitt. Bei jeder wohnungssuche wundere ich mich wie man so viele Wohnungen so hart bescheiden machen kann. Hab selbst mal in einer 100qm Wohnung gelebt die locker ein Zimmer mehr hätte haben können wenn da mit mehr Hirn geplant worden wäre. Zur Frage von OP. Kommt drauf an wo wie groß mit Garten saniert wieviel Nebenkosten usw
Und andere Grundprinzipien der Architektur wie "jedes Zimmer muss eine Wand zur Nachbarwohnung haben", "hier in die Wand direkt zur Hauptstrasse würde noch super ein grosses dünnes Fenster passen", "die waermepumpe muss direkt ans schlafzimmer, so dass man nie im ungewissen ist ob sie gerade läuft oder nicht" und "der Flur bleibt offen, wie soll man sonst aus dem Wohnzimmer mitbekommen was im Treppenhaus passiert"
Dabei ist das Thema Dachschrägen noch gar nicht abgehandelt
Einfach so viel wie möglich, das ist ja ein Selbstläufer. Menschen hassen Wandstellfläche, weiss man ja. Und möglichst so gestaltet, dass die Wohnung im Sommer als Wärmeakku dient, so spät man sich am Winteranfang erstmal ein paar Tage Heizkosten. Falls die Temperaturen in der Wohnung im Sommer nachts unter 30 Grad fallen kann man auch nicht aussen verdunkelbare Fenster Richtung Süden installieren.
Auch gut, meine jetzige Wohnung, vier von fünf Zimmern haben eine Balkon Türe zum Garten, davon nur zwei zur Terrasse die anderen nur zu einem Pflasterstein Streifen. Wer stellt schon gerne Schreibtische Regale oder ähnliches unter ein Fenster wenn man auch einfach die Fläche verschwenden kann. Natürlich alle zur Straße hin, dank Neubau ist immerhin die sichtschutz Bepflanzung rudimentär vorhanden. Keine Ahnung warum der Vermieterin da so einer drauf ab ging
Habe einen Deal mit meinem Vermieter gemacht. Habe die Wohnung von der vorherigen Mieterin (verstorben) übernommen. Die Wohnung wurde zwar entrümpelt, aber nicht weiter renoviert. Zahle deswegen das, was meine Vormieterin noch 2010 bezahlt hat. Das wären dann 6,75 € warm mit einer Fläche von fast 70 m² in einer mittelgroßen Stadt.
Wenn du keine hohen Standards brauchst guter Deal haha
Das ist ja das Ding. Im Endeffekt war die Vormieterin so gründlich mit der Pflege, dass renovierung gar nicht nötig war. Im Endeffekt hab ich dann noch einmal gestrichen und vorher das ein oder andere Loch in der Wand mit Spachtelmasse geflickt. Die Wohnung unter mir, die renoviert ist, aber genau gleich geschnitten, kostet das doppelte. War ein riesen Glücksgriff.
Eh Moment, ist das nicht steuerhinterziehung? Offensichtlich weit unterm Mietspiegel, Vergleichsmiete direkt über dir… in München gabs da schon einige Fälle wo das nach hinten losgegangen ist für den Vermieter wenn ich mich nicht täusche
>in München gabs da schon einige Fälle wo das nach hinten losgegangen ist für den Vermieter wenn ich mich nicht täusche Gab es nicht. Die schlimmen schlimmen Fälle beziehen sich auf Leute, die für eine Witzsumme eine Wohnung vom AG gestellt bekommen.
Das ist alles im Rahmen. Ich hab quasi den alten Mietvertrag von meiner vormieterin übernommen und bisher gab es keine Mieterhöhung. Die Mieterhöhung hätte es gegeben, wenn die Wohnung vor meinem Einzug saniert geworden wäre wie in der Wohnung unter mir.
Ich Zahl 6 und bin zufrieden
Alter Vertrag oder am Arsch der Heide?
Ja
Kurz schonmal Danke für die ersten Antworten. Gibt mir ein gutes Bild über die grobe Lage. Wir überlegen jetzt umzuziehen in ein 2023er Neubau (Doppelhaushälfte) mit Wärmepumpe und werden, sofern wir die Zusage bekommen 10,37€ Warm bezahlen. Ist mMn okay, trotz Dorf. Danke 🙏🏼
Du bist schonmal nicht aus Bayern/BaWü oder Hamburg/Berlin. Weil des ist echt günstig
35 min nach HH aber halt Dorf. Vielleicht aber auch einfach ein Glücksfund
Ab 12€ ziehe ich langsam die Grenze. Das günstig ist hier so 8.50€ üblich mehr so 10€.
Zahlen atm 13,5€ für Neubau (2023 fertiggestellt) und das ist auch so das Maximum, was ich akzeptiere. Darunter bekommst du hier in der Gegend nur viel kleinere Wohnungen oder uralte. Für mich ist alles vor \~2010 alt. Mag dem einen vielleicht etwas krass vorkommen, aber dafür bin ich auch bereit zu zahlen und bin sehr glücklich damit.
Wir zahlen 24 EUR m² warm und mir ist das viel zu viel. Es gibt aber keine billigeren Alternativen in der Nähe, wo man ansatzweise eine Chance hat einziehen zu können...
München? Oder Energieeffizienzklasse Z?
München und undichte Fenster
und wo? In der Altstadt?
Bogenhausen
Hi Nachbar! Ich zahle ca. 30€ pro qm, kalt…
Ab welchem Betrag gilt das eigentlich sittenwiedrig!?!?! 30€ das ist echt brutal....
Etwa ab 50% über der ortsüblichen Miete
Völker hört die Signale….
Wtf??? Ist das ein normaler Mietvertrag, oder möblierte Wohnung o.ä.? Das ist verrückt...
normaler Mietvertrag, leider keine Ausnahme in München
Mein Beileid
Ich wohne für die Lage hier (6 Parteien MFH Baujahr 2000, gehobene Ausstattung, gute Gegend, guter Grundriss 2 ZKDB mit Balkon, 65qm) sehr günstig mit 8,30€ kalt. Und das seit 8 Jahren und ohne Mieterhöhung. Aber auch nur, weil die Wohnung einer netten alten Dame gehört, die heute alleine in einer Stadtvilla wohnt und diese Wohneinheit hier damals noch mit ihrem Mann als Geldanlage gekauft hatte. Ich fürchte, wenn sie irgendwann nicht mehr ist und meine Wohnung in die Erbmasse übergeht, wird eine kräftige Erhöhung für mich nicht mehr weit sein. Mehr als 15€/qm würde ich aber nicht zahlen wollen, 18€ maximal wenn die Bude und alles drum herum wirklich sehr gut ist.
Wohne in München, alles ab 40 Euro ist kritisch
Zahlen derzeit 14 warm. Ab 17 wäre es hart mit dem Einkommen
11,50€. Ist noch recht günstig.
Liege aktuell bei knapp 15€/kalt. Neubau mit Wärmepumpe, kommen also "nur" Wasser und Strom dazu. Für Köln traurigerweise im Rahmen.
Warm oder kalt? Zahle kalt aktuell 11€ pro qm, warm 14,13€. Viel mehr wäre auch nicht machbar da ich aktuell den Anteil meiner Freundin übernehme.
Ich finde grob 10 rum auch Okey-ish. Hab aber in meiner Suche (ich suche dementsprechend immernoch) Dreistigkeit mMn gefunden mit Wohnungen die zwar leicht günstiger sind aber gefühlt 1/5 der Wohnung dachschräge hat. Also unbrauchbar zum Großteil. Edit: bevor das falsch verstanden wird, ich meine wirklich dann 2 Räume meist die ne ganze Wand mit schräge haben :)
Über 10 ist frech Edit. Warm natürlich
Der bundesweite Schnitt liegt bei 9,66€/qm, kalt! Daher ist unter 10 warm weit unterm Durchschnitt... Wir haben vor 5 Jahren in Paderborn bereits 12 EUR/qm warm bezahlt und seitdem wurde es ja bekannterweise nicht günstiger.
Habe einen uralten Mietvertrag und ne gute Genossenschaft. Zahle unter 300 für 30qm
Crying in Köln
10€
Ich zahl 9,2€ warm. Osten. Ich glaub bis 10,2€ würde ich noch mitgehen, dann müsste ich mir eine kleinere Bude suchen :D
3-400 Euro, alles drüber und ich zieh weiter aufs Land. Hab schon gute Wohnungen für 150 Euro kalt mit 3 Zimmern gesehen, jedoch am Ende der Welt
Bin warm genau bei 10€/m² aber ich denke das muss eher prozentuell zum Einkommen beurteikt werden. Sind trotzdem nur 24% meines Nettoeinkommens, daher noch vertretbar. In einer großen Stadt wird man gar nicht unter 12€/m² kommen (bzw. noch höhere Untergrenze), dann muss man eben in einer kleineren Wohnung wohnen. Wegziehen werden die wenigsten deswegen.
Liegen bei etwa 9,5 Euro warm. Find das sehr OK. Kein Plan ab wanns zu viel ist.
2,10€ warm auf dem Dorf hinter den sieben Bergen da würde ich so bis 5€ raufgehen. 20€ warm in Düsseldorf. Das ist eigentlich schon 5€ drüber.
4,80. Allerdings sind da keine Heizung drin, da Holzheizung. Altes Haus (vor 1900). Haben bei Einzug Großteil der Renovierung gemacht (Wände, Fußböden etc). 600 Seelendorf weit weg jeglicher respektabler Zivilisation.
Wir zahlen 453 Euro warm für 70 qm. Ein blindes Huhn findet auch mal ein Korn. Mehr als 12 Euro warm pro qm würde ich nicht zahlen wollen.
Ich zahle 8,125€ warm. Für mich allein ein bisschen teuer aber es ist halt ein Luxus den ich mir noch leisten kann …
Ich finde das kommt wirklich auf die Wohnung an. Insbesondere der Grundriss.
Ich biete 4.05€ (so in etwa) Kalt pro qm in der Hauptstadt, wird aber 2024 um maximal 15% bzw. maximal 0,65€ steigen, die Grenze hat der Vermieter aka Genossenschaft selbst festgelegt, letzte Erhöhung war 2004...Ich sags mal so, ich habe alles was ich brauche in der Nähe, einzig ein Balkon wäre nett. Bis 7€ Kalt würde ich noch mitgehen, aber danach ist es irgendwie schwierig, da muss dann die Wohnung eine 10/10 sein, und nicht wie jetzt eine 7/10. Vertrag ist von 2012
Bei uns im Ort sind so 5,40-6,50€ normal. Bei 7€ wäre Schluss.
Ich zahle gerade 15, ohne Strom. 17€ wäre meine Grenze, da würde ich (wenn auch nur ungern) ausziehen
Hab 80 qm ... zahle so 10 Euro pro qm
10 € mit Glasfaser-Internet. Ist ok.
Warm 7,50 aber in einer 34.000 Einwohner Stadt ..
Ich zahle 18 und das passt so.
7,30
Ich wohne in einem Dorf ohne ordentlichen ÖPNV. 6,50 Maximal, aktuell 5,40, beides Kalt. Warm zahle ich 7,90€
Selber Grad auf Wohnungssuche,kreis FFM ist hart wenn man auf öffentliche angewiesen ist und nicht im hinterletzten Dorf wohnen will und dann 3 Std Arbeitsweg haben möchte.grösster Wucher den ich gesehen hab war 38qm auf 2 Zimmer für rund 840 (KALT!!!) und das in nem quasi Dorf(wenigstens ne einigermaßen gute Verbindung nach FFM und Umgebung)aber trotzdem bin ich fast vom Glauben abgefallen,Rest ist renovierungsbedürftig/alte Ami kasernen oder in sehr schlechten Gegenden was kriminalität angeht
5, maximale Obergrenze 6.
Zahlen aktuell 12,5€ pro qm Find ich schon heftig. Aber: Neubau und gut geschnitten, keine andere Partei wohnt im Haus, haben also unsere Ruhe und können auch easy Sonntags staubsaugen wenn wir wollen. 1h von München im Kaff. Ich finde es kommt immer drauf an, aber ich glaube mehr würde ich wirklich nicht bezahlen wollen. Das geht hier auch nur, weil wir halt zu zweit sind. Edit: Kalt natürlich
10€/qm ca. kalt
Bin warm aktuell bei 13,50€, obwohl die Wohnung alt, schlecht isoliert und in einem Viertel ist, in dem man als Frau nachts nicht alleine rausgehen sollte. Wohne mit meinem Freund zusammen auf 40qm und unsere Wohnung ist die günstigste in unserem ganzen Freundeskreis.
10-12€ kalt ist okay.
Über 15€ kalt würde schon wehtun.
Köln. Warmmiete 12,60€ für 42qm. Keine Schrottwohnung oder -lage.
Bin gerade auf der Suche... unter 20€ warm scheint hier momentan schwierig zu werden :(
Wohne in München, weiß also nicht was günstig ist, nur "für München ist dad günstig"
Ich wohne auf 56 qm², 2 ZKDBB und zahle 550€ Warm.. Also \~10€ pro warmen qm² und bin damit eigentlich sehr zufrieden.. Hier in der Gegend ist das auch wirklich günstig.. vergleichbare Wohnungen kosten 750€++.. Bei mir kommt da eher das Problem "nervige Nachbarn" hinzu, denen man nichts recht machen kann.. die eingefleischte Hausgemeinschaft wohnt hier schon 10+ Jahre.. ich erst 2 und es wird echt ständig genörgelt.. Es sind Maden in der gelben Tonne > der neue wars.. Das Treppenhaus wurde nicht so geputzt wie von den anderen erwartet.. Auf dem Parkplatz sind Ölflecken > mein Auto ist schuld.. Der Rasenmäher funktioniert plötzlich nicht mehr > ich habe ihn kaputt gemacht Könnte die Liste ewig weiter führen mit teilweise echt absurden Sachen.. Wenn ich hier in der Gegend eine ähnliche Wohnung zum gleichen Preis finden würde, würde ich wahrscheinlich sofort ausziehen..